Tak bisa dipungkiri bahwa membeli rumah di citra maja raya merupakan salah satu keputusan berani yang pernah saya buat dalam hidup saya. Saya ingat ketika saya memutuskan untuk membeli rumah tinggal dan saya melihat billboard Citra Maja Raya yang terbentang di sepanjang tol Jakarta <> Merak pada tahun 2017 silam.
Saat itu saya menggumam: “I’ll see you soon”.
Citra Maja Raya merupakan perumahan yang digarap oleh PT Hanson Internasional dan PT Ciputra yang telah terbukti memiliki banyak portofolio dalam skala nasional maupun internasional, seperti:
CitraGran Cibubur
CitraLand Cibubur
CitraRaya Cikupa
Ciputra Hanoi International City
Pullman Hotel Hanoi
Bermodalkan nekat dan sedikit uang, saya bergegas pergi ke perumahan citra maja raya yang belum pernah saya kunjungi sebelumnya.
Dalam waktu 90 menit saja, saya yang berangkat dari Stasiun Tanah Abang telah tiba di Stasiun Maja. Saya hanya perlu membayar tiket perjalanan sebesar Rp. 7,000 dalam 1x perjalanan menggunakan jasa transportasi Commuterline.
Simply tap and go menggunakan uang elektronik yang telah saya siapkan sebelumnya.
Berikut beberapa pertimbangan yang menjadi dasar dan acuan saya dalam membeli properti khususnya di Citra Maja Raya, diantaranya:
Pengembang yang telah memiliki portofolio dan terkenal
Dalam perjalanan menuju Stasiun Maja kita akan melihat banyak sekali rumah yang dibangun di sepanjang rel kereta Commuterline. Pemandangan itu tak membuat keyakinan saya untuk membeli rumah di citra maja raya menjadi goyah dan membatalkan perjalanan.
Salah satu pertimbangan saya mengapa memutuskan untuk membeli rumah di citra maja raya ialah pengembang yang sudah terpercaya dan terbukti memiliki bervariasi proyek properti seperti:
Apartemen
Kondominium
Landed house
Dengan memilih pengembang yang telah memiliki portofolio dan legalitas kuat, saya tidak perlu khawatir adanya fraud, seperti:
Pembangunan rumah menjadi molor atau tak dibangun
Pengembang kabur membawa uang konsumen
Pembangunan rumah tidak sesuai dengan spek
dan banyak lagi kemungkinan fraud lainnya.
Pertimbangan berikutnya dapat dibaca dibawah sponsor berikut ini.
Mudah diakses oleh transportasi umum
Pertimbangan lain yang membuat saya jatuh cinta dan membeli rumah di citra maja raya ialah perumahan citra maja raya yang dekat dengan stasiun kereta Commuterline. Artinya saya tidak perlu memiliki kendaraan dan mengeluarkan uang yang tidak perlu hanya untuk berpindah tempat. Saya hanya perlu membayar tarif sesuai dengan jarak yang saya tempuh.
Makannya, yuk beralih ke transportasi umum!
Manfaat lain yang dapat kita peroleh dengan beralih ke transportasi umum bisa dibaca melalui artikel berikut ini:
Dengan penghasilan seadanya dan telah memperkirakan beberapa pertimbangan di bawah ini, akhirnya saya memutuskan untuk membeli rumah di citra maja raya.
Pada waktu itu Citra Maja Raya menawarkan unit mulai dari harga Rp. 180,000,000 dengan DP 5% yang dapat diangsur. Kesempatan emas ini saya manfaatkan sebaik-baiknya dengan membeli salah satu unit di citra maja raya.
Dengan demikian, saya menjadi sedikit lebih tenang karena saya telah memiliki tempat tinggal yang bisa saya huni sampai tua nanti dan tidak perlu tinggal di ngontrak selamanya bila kelak telah berkeluarga.
Demikian beberapa pertimbangan saya dalam membeli rumah di citra maja raya. Bagi pembaca yang tertarik untuk mempelajari dan membeli unit di citra maja, silakan menghubungi agen saya via Whatsapp dengan mengunjungi tautan berikut ini.
Saham merupakan instrumen investasi dengana Return of Investment (ROI) yang menarik. Ia mampu memberikan ROI 20% hingga 30% dalam waktu yang relatif singkat. Ia mampu mengubah kondisi perekonomian seseorang menjadi lebih baik atau lebih buruk dari sebelumnya. Kini, siapa yang tidak tergiur dengan penawaran ini?
Percaya atau tidak, investasi dengan resiko tinggi ini bukan untuk semua orang. Saya menganjurkan pembaca untuk melakukan risk profiling sebelum memantapkan langkah untuk kecebur di Investasi Saham.
Risk Profiling bertujuan untuk mengetahui jenis resiko apa yang sesuai dengan kebutuhan dan kondisi kita saat ini sehingga kita tidak menitipkan uang dalam “kendaraan” keuangan yang tidak sesuai dengan profil kita. Pada umumnya Risk Profiling akan dilakukan bila kita hendak membuka rekening sekuritas.
Pernahkah anda melakukan Risk Profiling?
Bila anda tergolong sebagai orang-orang yang menyukai resiko dan tantangan, mungkin saham merupakan instrumen investasi yang sangat cocok bagi anda. Melalui investasi saham, kita akan merasakan “nikmatnya” jet coaster versi candlestick dan portofolio masing-masing dalam investasi saham.
Jess Investing Club merupakan grup telegram dengan jumlah anggota sebanyak 7058 (dan terus bertambah) yang membagikan suka dan duka mereka dalam berinvestasi saham dan mengoleksi Portofolio. Biasanya anggota grup membagikan perspektif dan pendapat mereka terkait suatu emiten berdasarkan hasil analisis masing-masing.
Anda dapat mengunjungi grup telegram tersebut dengan mengunjungi tautan berikut ini.
Apa saja yang dibahas di dalam grup Jess Investing Club?
Berbeda dari grup telegram yang penuh dengan bot dengan notifikasi otomatis serta tautan bertebaran dimana-mana, Jess Investing Club justru menyajikan suasana yang lebih hangat dan penuh dengan insight. Hal ini menyebabkan grup tersebut lebih interaktif dan penuh dengan perbincangan seputar saham dan kinerja suatu emiten.
Grup telegram Jess Investing Club terbuka bagi mereka yang baru belajar saham maupun yang sudah mahir dalam berinvestasi saham.
Bagi anda yang tertarik untuk berinvestasi saham, anda wajib memiliki Rekening Dana Nasabah. Saya pernah menulis artikel tentang Rekening Dana Nasabah yang dapat dibaca melalui tautan berikut ini:
Setiap anggota dari grup Jess Investing Club memiliki Portofolio dan perspektif masing-masing dalam menganalisis suatu emiten. Tak jarang dari mereka mau membagikan hasil analisis maupun perspektif atas emiten yang mereka koleksi secara cuma-cuma.
Iya. Gratis. Ga perlu bayar embel-embel apapun buat dapetin insight gratis!
Salah satu kegiatan yang sangat lazim dan umum dibahas dalam grup tersebut ialah Stockpicking. Stockpicking merupakan rekomendasi saham atau emiten yang layak untuk diikuti dalam periode waktu tertentu. Bagi trader pemula yang:
Rakus
Ingin cepat untung
Malas menganalisis kinerja suatu emiten secara fundamental dan teknikal
Stockpicking merupakan jalan pintas dalam berinvestasi saham.
Berikut beberapa tips yang dapat diikuti dalam melakukan Stockpicking agar lebih bijak dalam berinvestasi dan mengalokasikan uang:
Lakukan secara sadar dan terjaga
Banyak orang yang terjebak dalam Stockpicking karena mereka melakukannya secara brutal, barbar, dan terburu-buru. Faktanya ialah tak seorangpun dalam grup Jess Investing Club yang akan bertanggung jawab terhadap portofolio atau koleksi saham kita. Oleh karena itu, tetaplah bijak dan bertanggung jawab atas uang yang kita peroleh dengan susah payah.
Stockpicking sebagai pendapat kedua
Mengacu pada poin di atas, tak ada seorangpun yang bertanggung jawab atas kinerja saham atau emiten yang kita pilih. Artinya tak ada seorangpun yang memaksa trader atau investor untuk melakukan buy atau sell berdasarkan Stockpicking yang marak terjadi dalam Jess Investing Club.
Saya merekomendasikan pembaca untuk menjadikan Stockpicking sebagai pendapat kedua yang wajib untuk dipertanyakan kebenarannya.
Jangan malas, kerjakan tugasmu!
Setelah mendapat banyak bisikan ghaib tentang Stocpicking yang tak terbendung, kini waktunya kita untuk mengerjakan pekerjaan rumah masing-masing, yakni: menganalisis kinerja saham atau perusahaan secara teknikal dan fundamental sebelum menempatkan uang.
Salah satu teknik yang dapat digunakan untuk menganalisis kinerja suatu saham atau emiten ialah menggunakan metode Simple Moving Average yang dapat dibaca lebih lanjut melalui artikel berikut ini:
Setelah menganalisis secara teknikal, biasanya saya akan mencari pendapat kedua lainnya via Twitter dengan mengetikkan atau melakukan pencarian dengan menggunakan kode emiten sebagai kata kunci.
Hal ini saya lakukan sebab peer review dan testimoni dari orang lain biasanya jarang meleset.
Langkah terakhir, saya akan menganalisis fundamental perusahaan dengan memperhatikan kondisi keuangan melalui situs Bloomberg. Dengan mengumpulkan data dari banyak sumber dan referensi, saya memiliki perspektif yang lengkap sebelum akhirnya memutuskan untuk membeli atau menjual dari Saham yang sedang saya telusuri.
Sebagai pemula dalam dunia investasi saham, saya belum bisa banyak berkontribusi dalam grup tersebut. Namun, bukan berarti saya harus mengikuti nasihat / panduan / rekomendasi / insight yang bertebaran dalam grup Jess Investing Club. Saya lebih memilih untuk mengumpulkan insight / panduaan / rekomendasi yang ada, kemudian memilih mana emiten atau saham yang sesuai dengan preferensi saya.
Beberapa waktu lalu saya pernah menulis tentang cara membeli atau berinvestasi ST005 melalui KlikBCA. Bagi pembaca yang melewatkan artikel tersebut, sangat disarankan untuk mengunjungi tautan berikut ini untuk mengetahui cara dan prosedur membeli ST005 melalui KlikBCA
ST005 merupakan sukuk tabungan yang diterbitkan oleh Kementerian Keuangan (KEMENKEU) dengan return yang menjanjikan dan bunga yang fixed. Produk investasi ini sangat direkomendasikan bagi opa maupun oma dalam menyiapkan dana untuk pensiun. Berinvestasi ST005 tergolong aman karena dijamin oleh negara.
kalau opa dan oma punya dana pensiun sebesar Rp. 500,000,000 dan digunakan untuk membeli ST005 sekaligus, maka uang yang diterima setiap bulannya adalah Rp. 2,916,000 belum dipotong pajak.
ST005 dapat dibeli melalui banyak platform. Beberapa waktu lalu Saya membelinya melalui KlikBCA dan prosesnya cukup mudah dan praktis.
Saya hanya perlu melakukan login kedalam KlikBCA dan melakukan pembelian tabungan ST005 di dalamnya. Tentu saja saya wajib menghubungi HaloBCA di nomor 1500888 untuk informasi lebih lanjut mengenai pembelian ST005 via KlikBCA.
Tepat pada tanggal 10 Oktober 2019 silam, saya menerima gajian pertama dari tabungan ST005. Hasilnya memang tidak seberapa, namun Return of Investment tersebut merupakan salah satu cara dalam menghasilkan passive income secara sederhana dan aman.
Untuk mendapatkan passive income lebih besar, saya hanya perlu melakukan 2 hal:
Mengoleksi Sukuk Tabungan yang diterbitkan oleh KEMENKEU sebagai portofolio.
Mengalokasikan lebih banyak uang kedalam investasi Sukuk Tabungan.
Buat yang ketinggalan ST005. . .
Bagi pembaca yang melewati kesempatan untuk membeli ST005, kalian tidak perlu khawatir! Follow akun twitter @DJPPRkemenkeu untuk mendapatkan informasi terkini seputar investasi sukuk tabungan dan produk investasi lainnya yang diterbitkan oleh Kementerian Keuangan Indonesia.
Apakah diantara pembaca ada yang sudah mengoleksi Sukuk Tabungan dengan bunga lebih tinggi dari Deposito dan Aman karena dijamin oleh negara republik Indonesia?
Sebagai pemula dalam newbie dalam dunia saham dan pasar modal, saya senantiasa belajar dan mencari tahu tentang bagaimana cara menganalisis saham khususnya melalui aplikasi OLTP Bions milik BNI Sekuritas. Analisis sangat dibutuhkan untuk menentukan aksi selanjutnya apakah kita akan menjual saham maupun membeli saham untuk mendapatkan keuntungan.
Salah satu cara dalam menganalisis saham ialah melalui Moving Average. Kita dapat belajar lebih lanjut tentang Moving Average melalui video di bawah ini:
Berdasarkan video tersebut, kita dapat menggunakan Moving Average untuk menentukan saat yang tepat untuk membeli atau menjual. Kita akan “dipaksa” untuk mengerti istilah yang dinamakan Support dan Resistance.
Support merupakan suatu kondisi dimana candlestick memiliki nilai lebih tinggi dari Moving Average sementara Resistance merupakan kondisi dimana candlestick memiliki nilai lebih rendah dari Moving Average. Kebanyakan trader menggunakan sinyal ini untuk bertransaksi saham seperti:
Membeli saham dalam kondisi Support
Menjual saham dalam kondisi Resistance
BNI Sekuritas melalui BIONS memiliki fitur untuk menampilkan MovingAverage. Berikut cara dan langkah dalam menampilkan garis Moving Average dalam BNI Sekuritas:
Lakukan login di halaman bions.id
Anda wajib untuk melakukan login di halaman bions untuk dapat menganalisis saham dengan menggunakan metode Moving Average. Halaman login akan tampil seperti gambar di bawah ini:
Berikut beberapa penjelasan terkait menu dan kontrol yang dapat digunakan sesuai skrinsut tersebut:
Stock: merupakan kolom yang digunakan untuk menginput kode emiten yang akan dianalisis.
Period: merupakan jangka waktu atau durasi yang digunakan untuk membaca charting dan candlestick dari suatu Stock.
Type: merupakan alternatif tampilan dari kinerja suatu Emiten. Kita dapat menampilkan grafik dalam bentuk Candlestick, Line, maupun OHLC.
Compare: merupakan kolom yang digunakan untuk menginput kode emiten yang akan dibandingkan dengan Stock.
Overlay: merupakan kolom yang dapat dipilih untuk menganalisis suatu chart. Kita dapat memilih untuk menganalisis chart menggunakan Moving Average, Bollinger Band, maupun Parabollic SAR. Penjelasan lebih rinci dari 3 teknik ini akan dibahas melalui artikel selanjutnya.
Indicator: merupakan jenis-jenis indikator yang dapat dipilih untuk membantu kita dalam menganalisis grafik.
Selanjutnya, kita dapat menganalisis suatu emiten menggunakan teknik dan garis yang bervariatif untuk menunjang pengambilan keputusan selanjutnya.
Bagi pembaca yang tertarik untuk mencoba berinvestasi saham, pastikan memiliki rekening dana investor (RDI) yang terpisah dari rekening tabungan. Berikut pengalaman saya dalam membuka RDI di BNI Sekuritas
Sesuai tautan dari website kami, asuransimurni.com senantiasa membagikan artikel terbaru setiap minggunya terkait keuangan, asuransi dan investasi. Karena haram hukumnya bila seseorang menggunakan “kacamata” investasi untuk memilih asuransi dan sebaliknya. Ini yang menjadi alasan saya untuk menulis banyak artikel terkait investasi saham dan reksadana di asuransimurni.com
Pada artikel ini saya akan membagikan 1 cara yang baru saja saya pelajari, yakni Stock screener dari Indopremier.
Layaknya berdagang, seorang investor dapat memanen keuntungan besar dengan melakukan pertukaran atau trading. Ini berarti seorang investor harus membeli sesuatu di harga yang rendah dan menjualnya kembali di harga yang tinggi. Lakukan terus menerus agar keuntungan berlipat ganda.
Saya yang masih tergolong baru dan pemula dalam investasi saham seringkali mengalami kendala dalam menjawab pertanyaan di bawah ini:
Saham apa yang sedang turun dalam waktu 3 minggu kebelakang?
Saham apa yang sedang naik dalam waktu 3 minggu kebelakang?
Seandainya saya bisa menjawab pertanyaan itu dengan mudah dan cepat, maka saya tidak perlu melihat dan memilah banyak saham yang beredar di pasar modal Indonesia. Saya hanya perlu mengawasi Saham yang sedang turun (downtrend) maupun naik (Uptrend) sebelum saya mengeksekusi transaksi jual maupun Beli.
Apa itu Stock Screener?
Stock screener merupakan suatu fitur dalam Online Transaction Processing yang mengijinkan penggunanya untuk memilih saham atau emiten yang sedang menguntungkan maupun merugikan. Dengan mengetahui saham yang sedang untung atau rugi, tentu akan meminimalisir kita dalam melakukan kesalahan saat stockpicking.
Stock screener akan meminimalisir bias yang mungkin dihadapi oleh Investor dimana suatu emiten atau saham secara harian memang sedang turun, namun sebenarnya saham tersebut sedang berada di puncaknya dalam beberapa periode terakhir. Investor yang terkecoh akan membeli emiten atau saham saat harganya di puncak.
Akibatnya, investor yang tidak teliti dan cermat akan sulit menjual saham atau emiten yang telah dibeli saat harga sedang tinggi.
Cara menggunakan fitur Stock Screener dari IPOT cukup sederhana. Kita hanya perlu mengunjungi tautan berikut ini dan pilih menu Table Gain Or Loss untuk menampilkan daftar emiten seperti di atas.
Berikut penjelasan dari tiap kolom pada gambar tersebut:
%CHG: Selisih antara PREV dan CLOSE dalam bentuk persentase.
CHG: Selisih antara PREV dan CLOSE dalam bentuk nominal
CLOSE: Harga penutupan terakhir atas suatu emiten dalam kurun waktu yang dipilih
PREV: Harga pembukaan pertama kali atas suatu emiten dalam kurun waktu yang dipilih
HIGH: Harga tertinggi yang pernah dicapai oleh emiten dalam kurun waktu yang dipilih
LOW: Harga terendah yang pernah dicapai oleh emiten dalam kurun waktu yang dipilih
HIGH DATE: Waktu dimana emiten mencapai harga tertinggi
LOW DATE: Waktu dimana emiten mencapai harga terendah
Tips memilih saham menggunakan stock screener
Hanya dengan mengandalkan Stock screener, kita dapat menentukan emiten mana yang memiliki %CHG negatif (rugi) maupun %CHG positif (untung). Terkadang beberapa emiten memiliki peringkat teratas ketika kita mengurutkan berdasarkan %CHG, namun emiten tersebut tidak menduduki peringkat teratas ketika kita mengurutkan berdasarkan CHG.
Selanjutnya kita dapat mengeksekusi salah satu dari 2 opsi dibawah ini:
Membeli emiten yang harganya melemah dengan tujuan menjualnya kembali ketika harga melonjak
Membeli emiten yang harganya sedang melonjak dengan tujuan menjualnya kembali ketika harga melonjak lebih tinggi
ST005 merupakan produk Sukuk Tabungan yang diterbitkan oleh Kementrian Keuangan Republik Indonesia. Produk investasi dengan bunga yang lumayan tinggi ini dijamin oleh negara dan dapat dimiliki oleh siapa saja.
Artikel ini akan membahas tentang cara membeli ST005 melalui KlikBCA. Sebelum kita membahas lebih lanjut tentang cara membeli ST005 melalui KlikBCA, berikut beberapa keuntungan dan manfaat yang ditawarkan oleh ST005:
ST005 aman
ST005 merupakan salah satu investasi yang cukup aman untuk dilakukan. Hanya dengan modal minimal Rp. 1,000,000, kita sudah bisa berinvestasi dan turut serta dalam membangun negara. Seluruh dana yang disetorkan kedalam ST005 bisa dipastikan aman karena pembayaran dari kupon ST005 dijamin dalam Undang – undang.
Uang yang disetorkan mungkin takkan kembali bila negara mengaku kalah dan pailit secara ekonomi. Namun saya percaya Indonesia kuat karena ia masih berdiri dan menerjang 2x krisis yang terjadi pada tahun 1998 dan 2008.
MERDEKA!
ST005 menguntungkan investor
Yaiyalah! Masa investor mau rugi?!
yeeeuu, bukan gitu. ST005 yang sekarang sedang ditawarkan secara daring ini sangat sangat menguntungkan investor. Dengan bunga fixed 7,4%, artinya ROI (Return of Investment) yang kita terima nantinya 7,4% selama 2 tahun. Manfaat ini takkan didapat ketika kita menabung di Deposito dimana bunga yang ditawarkan berada di kisaran 5% hingga 6%.
Deposito memberikan bunga lebih tinggi bagi mereka yang memiliki uang lebih. Untuk mendapatkan ROI di angka 6%, investor harus menyiapkan uang lebih dari Rp. 1,000,000,000!
Which iz sobat misqueen mesti patungan dulu buat dapetin duit segitu banyak.
Manfaat lain yang terdapat pada ST005 namun tidak bisa dirasakan ketika berinvestasi di Deposito ialah ST005 menjamin bunga yang ditawarkan 7.4% selama 2 tahun.
Ketika kita berinvestasi di Deposito, suku bunga Bank dan deposito cenderung berubah mengikuti bunga yang ditetapkan oleh Bank Indonesia. Bila Bank Indonesia menurunkan suku bunga, maka ROI yang didapat oleh Deposito akan menyusut. ST005 justru menjamin ROI di angka 7.4% selama 2 tahun.
ST005 mengijinkan kita untuk melakukan early redemption sebesar 50% dari total dana yang disetorkan ke ST005. Berbeda dari Deposito dimana dana yang disetorkan hanya bisa ditarik ketika kontrak Deposito selesai, ST005 justru memberikan kemudahan bagi investornya untuk dapat melakukan early redemption dengan bunga yang tidak dikurangi sepeser pun!
Kita bisa memutarkan uang hasil early redemption ke instrumen investasi lainnya!
Bagaimana cara praktis membeli ST005 melalui KlikBCA?
Untuk membeli ST005 melalui KlikBCA, nasabah atau investor diwajibkan untuk memiliki rekening Single Investor Identification (SID) seperti yang tertera pada gambar di bawah ini:
Setelah memiliki SID, selanjutnya nasabah atau investor dapat login ke KlikBCA dan pergi ke menu Investment Product dan submenu Government Bond.
Pada menu Registration bertujuan untuk menampilkan identitas dari SID kita. Untuk melakukan pemesanan ST005, nasabah atau investor dapat pergi ke menu Order dan melakukan pemesanan ST005 melalui menu tersebut.
Berapa banyak dana yang telah disetorkan investor?
Berapa jumlah dana minimum untuk membeli ST005 dalam 1x transaksi?
Berapa jumlah dana maksimal yang dapat digunakan untuk membeli ST005 dalam 1x transaksi?
Berapa kelipatan dana yang bisa disetor ketika hendak memesan ST005?
Berapa jumlah dana yang ingin kita investasikan kedalam ST005?
Setelah menginput nominal yang diinginkan, nasabah atau investor diwajibkan untuk menginput KeyBCA Response Appli. Nasabah atau investor dapat melihat informasi ini melalui token BCA seperti di bawah ini:
Token tersebut dapat diperoleh di KCP BCA terdekat!
Setelah pemesanan ST005 berhasil dilakukan, kita akan mendapat notifikasi melalui surat elektronik dari alamat surel [email protected] Pastikan anda memeriksa kotak masuk (inbox) dan kotak Spam (Spam) untuk memeriksa email ini.
Bila email sudah diterima, maka kita sudah berhasil membeli ST005 melalui klikbca. Selanjutnya kita hanya perlu bunga yang akan dikirim setiap bulan ke rekening dan melakukan early redemption bila diperlukan.
Halo, selamat datang di website saya. Saya Chernenko dan saya senang belajar serta membicarakan ide. Di waktu senggang saya lebih cenderung mempelajari hal baru dan mencari teman baru. Apa yang bisa saya bantu?
Halo, selamat datang di website saya. Saya Chernenko dan saya senang belajar serta membicarakan ide. Di waktu senggang saya lebih cenderung mempelajari hal baru dan mencari teman baru. Apa yang bisa saya bantu?
