Beranda » Tutorial agar luput dari penipuan berkedok perumahan

Tutorial agar luput dari penipuan berkedok perumahan

Properti | 229 comments

beli rumah | Fraud


0 minutes

Daftar Isi

Ada perbedaan unik antara sembako dan rumah. Keduanya merupakan kebutuhan primer. Namun, yang membedakan keduanya adalah sembako memiliki badan atau organisasi yang mengontrol harga jual atau biasa disebut sebagai harga eceran tertinggi sementara rumah tidak ada yang mengontrol harga eceran tertinggi.

Hal ini mungkin menyebabkan masyarakat untuk membeli rumah sesegera mungkin dan diperparah dengan ucapan agen properti dengan iming-iming dan janji surga seperti:

“waah harga rumah naik terus loh bu”

“beli rumah ga ada ruginya, bisa diwarisin, dijual, dihuni sendiri, bahkan disewain”

“nanti rumahnya bisa dijadikan agunan ketika kita butuh kredit”

dan banyak lagi janji segar angin manis lainnya.

Ada peristiwa yang sedang ramai dibahas di media sosial seperti yang diceritakan pada video berikut ini:

Watch on TikTok

kasian nasib orang kecil. Beli perumahan embel-embel agama, tergiur harga murah, eh kena typu, malah gak bisa refund 🙁

Tutorial agar terhindar dari penipuan berkedok perumahan

Pastikan pengembang dapat dipercaya

Cara paling bodoh untuk mengetahui apakah pengembang dapat dipercaya ialah dengan melihat berapa banyak bank yang ingin bekerjasama dengan pengembang tersebut dalam hal pembiayaan dan KPR.

Bank merupakan bisnis yang menghasilkan uang menggunakan uang. Beberapa waktu yang lalu saya pernah merilis artikel tentang bagaimana cara Bank menghasilkan uang dan ini berpengaruh pada bagaimana kita menilai apakah pengembang layak dipercaya atau tidak.

Bagaimana cara bank menghasilkan uang?

Bila hanya sedikit Bank yang ingin bekerja sama dengan pengembang tersebut, maka kita perlu berhati-hati. Sebab Bank yang orientasinya keuntungan saja tidak mau berbisnis dengan mereka, apalagi kita masyarakat awam yang modalnya terbatas.

Pastikan tidak menggunakan embel-embel agama

Yang namanya jualan pasti memiliki pasarnya masing-masing. Ada yang memiliki pasar golongan menengah ke atas, ada yang marketnya gampang ditipu dengan dalil dan istilah2 agama dan kitab masing2. Semuanya tergantung kita ingin menempatkan diri di mana.

“cuma kebayang aja nih misalnya percaya sama pengembang hanya karena ia menggunakan istilah-istilah agama dan teori2 agama, eh masih juga kena tipu. Apa gak bodoh tu?”

“btw, kira2 di PIK2 apakah marketingnya menggunakan istilah/dalil/teori/kitab berdasarkan agama tertentu? Kan enggak yah”

Pengembang yang memiliki kredibilitas dan reputasi, tidak akan menjual nama, istilah, teori, maupun kitab dari agama manapun. Simply karena mereka punya nama baik dan tanggung jawab yang harus dijaga.

Jual beli rumah merupakan proses yang membutuhkan waktu panjang, mulai dari negosiasi hingga mengelola kota dan lingkungan secara bertahap dan berkepanjangan.

“lagian juga, lebih asik punya tetangga heterogen ya gak sih?

“it takes a village to raise a child”

btw, iklan dulu biar ga suntuk coy

Dimana langit dijunjung, disitu bumi dipijak

Sebelum memutuskan untuk memilih Pengembang dan membeli rumah, ada baiknya untuk mengontrak rumah di kawasan tersebut untuk mempelajari situasi dan lingkungan terkini disana. Pelajari juga apakah fasum dan fasos yang dibangun telah sesuai dengan siteplan pengembang.

Pernah ada perumahan padat penduduk yang sampai saat ini tidak memiliki instalasi air PDAM sehingga tiap warganya masih harus membuat sumur atau membeli air yang dijual dalam wujud jerigen untuk mendapatkan air.

Sekalipun pengembangnya dapat dipercaya, emangnya mau tinggal di perumahan seperti ini?

Waspada dengan rumah harga murah

“When you pay a peanut, you get a monkey”

Kira-kira itulah pepatah yang dapat digunakan untuk menggambarkan kondisi ini. Kita yang memiliki dana terbatas dan harus minggat dari kontrakan, memutuskan (dengan terburu-buru) untuk membeli rumah.

“Biarin deh harganya murah, yang penting jauh dari nenek lampir penjaga kontrakan itu!”

Padahal ada banyak hidden cost yang menghantui kita bila kita memutuskan untuk membeli rumah dengan harga rumah, diantaranya:

  • Spek bangunan
  • Lokasi bangunan
  • Fasum / Fasos bangunan
  • Legalitas tanah dan bangunan
  • dan banyak lagi hidden cost lainnya

Kesimpulan

Membeli rumah bisa jadi keputusan yang sangat menantang bagi setiap orang. Jangan sampai keputusan ini justru menjadi bumerang buat kita. Selalu kroscek, analisa, gunakan internet untuk mendapatkan informasi secara rinci dan lengkap sebelum agar kita tidak menjadi korban penipuan berkedok perumahan dan memutuskan untuk membeli rumah.

Dapatkan PDF Gratis

* indicates required

Intuit Mailchimp

Ditulis oleh <a href="https://asuransimurni.com/author/nencor/" target="_self">Chernenko Panjaitan</a>

Ditulis oleh Chernenko Panjaitan

Tech, Data, and Personal Finance enthusiast. Believe in Financial Freedom. A minimalist.




229 Comments

  17. Sazrxbx
    Sazrxbx on 2024-11-17 at 10:02 am

    Как оказалось, купить диплом кандидата наук не так уж и сложно

    belydom.ru/forum/user/42843/

  45. Sazrvxt
    Sazrvxt on 2024-11-20 at 10:35 pm

    Как купить аттестат 11 класса с официальным упрощенным обучением в Москве

    or1gano.80lvl.ru/viewtopic.php?f=10&t=1349

  68. Sazrjsi
    Sazrjsi on 2024-11-23 at 3:18 pm

    Официальная покупка диплома ПТУ с упрощенной программой обучения

  140. Sazrzau
    Sazrzau on 2024-12-03 at 4:40 pm

    Пошаговая инструкция по официальной покупке диплома о высшем образовании

  214. Fobertzer
    Fobertzer on 2025-01-19 at 8:26 pm

    Hey I am so thrilled I found your blog page, I really found you by error, while I was searching on Askjeeve for something else, Regardless I am here now and would just like to say thanks for a marvelous post and a all round thrilling blog (I also love the theme/design), I don’t have time to read through it all at the moment but I have bookmarked it and also added in your RSS feeds, so when I have time I will be back to read much more, Please do keep up the awesome work.

    https://befirst.com.ua/bi-led-linzy-dlya-avto-tehnologiyi-yaki-zminyuyut-svitlo

  219. DichaelMepay
    DichaelMepay on 2025-02-08 at 2:27 am

    I delight in, cause I found exactly what I used to be having a look for. You’ve ended my 4 day lengthy hunt! God Bless you man. Have a nice day. Bye
    https://xn—–7kcgiiy1bf2ancu8h.xn--p1ai

  220. Earnestprulk
    Earnestprulk on 2025-02-11 at 9:54 pm

    What’s up everybody, here every person is sharing these kinds of familiarity, therefore it’s nice to read this blog, and I used to pay a visit this website daily.
    https://xn--80afdbrd3bpwh.xn--p1ai

  221. Diplomi_pbSr
    Diplomi_pbSr on 2025-02-22 at 8:38 am

    купить диплом пту в красноярске [url=https://prema-diploms.ru/]prema-diploms.ru[/url] .

  222. GroobbyIrraro
    GroobbyIrraro on 2025-02-23 at 11:11 pm

    пони креатор мод [url=https://apk-smart.com/igry/arkady/811-poni-kreator-polnaja-versija.html]https://apk-smart.com/igry/arkady/811-poni-kreator-polnaja-versija.html[/url] пони креатор мод

    P.S Live ID: K89Io9blWX1UfZWv3ajv
    P.S.S [url=https://jkasiege.net/viewtopic.php?p=602354#p602354]Программы и игры для Андроид телефона[/url] [url=https://www.crnogorskiportal.me/sadrzaj/6668]Программы и игры для Андроид телефона[/url] [url=https://zerno.ru/node/5782]Программы и игры для Андроид телефона[/url] 84c0354

  223. Diplomi_xxSr
    Diplomi_xxSr on 2025-02-24 at 2:47 am

    купить диплом о среднем техническом образовании [url=https://prema-diploms.ru/]купить диплом о среднем техническом образовании[/url] .

  224. Diplomi_gwSr
    Diplomi_gwSr on 2025-02-27 at 6:50 am

    дипломы экономика купить [url=https://prema-diploms.ru/]prema-diploms.ru[/url] .

  225. OLaneenduG
    OLaneenduG on 2025-03-05 at 6:01 am

    It’s remarkable to pay a visit this website and reading the views of all colleagues about this post, while I am also keen of getting knowledge.

  226. LhaneenduG
    LhaneenduG on 2025-03-08 at 5:48 pm

    What a material of un-ambiguity and preserveness of precious know-how regarding unpredicted feelings.
    top 10 casino

  227. LhaneenduG
    LhaneenduG on 2025-03-09 at 11:28 pm

    Admiring the time and effort you put into your website and in depth information you present. It’s great to come across a blog every once in a while that isn’t the same old rehashed information. Wonderful read! I’ve saved your site and I’m adding your RSS feeds to my Google account.

    https://wtools.biz/user/andyaryywk

Submit a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *




Mandiri Pasar Uang Syariah Ekstra: Analisis Kinerja dan Prospek

Mandiri Pasar Uang Syariah Ekstra merupakan salah satu Reksadana Pasar Uang yang dapat dibeli melalui aplikasi Bibit secara mudah.

Explore ke Serbia: Pandangan Menarik di Jantung Eropa! 🇷🇸🌍

Reksadana Saham Avrist IDX30: Investasi Gaya Milenial yang Gak Ngebosenin

Reksadana Saham Avrist IDX30 merupakan salah satu reksadana saham yang dapat dibeli melalui aplikasi bibit secara mudah dan praktis.

Holiday ke Georgia: Menyelami Keindahan Alam dan Budaya yang Memikat 🇬🇪🏞️

Rekreasi ke Korea Utara: Petualangan di Tanah yang Terlarang 🚀

BNP Paribas Pesona Syariah: Analisis Kinerja dan Pertumbuhan NAV

BNP Paribas Pesona Syariah merupakan salah satu Reksadana Saham yang dapat dibeli melalui aplikasi Bibit secara mudah.

Ngebolang di Sudan Selatan: Petualangan di Tanah yang Memikat 🌍

Semua hal yang perlu kamu tahu tentang Skema Ponzi

Skema Ponzi merupakan sebuah investasi bodong yang sudah ada sejak lama dan terus memakan korban. Pelajari selengkapnya disini.

Asuransi kantor sebagai perlindungan lengkap atas risiko pada bisnis

Pelajari bagaimana asuransi kantor dapat membantu mengelola dan memitigasi risiko yang mungkin terjadi pada bisnis.

Panduan memilih agen asuransi kesehatan yang sesuai dengan kebutuhan

Agen asuransi kesehatan memiliki tanggung jawab yang sebab ia akan mengawasi proses klaim asuransi kesehatan yang dapat diklaim berkali-kali.

Share This